JR仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩7分◆仙台市原町4期◆毎週土日祝はオープンハウス開催! 【一戸建て】の設備・構造

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2021年3月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円~3980万円
  • 宮城県仙台市宮城野区
  • JR仙石線/陸前原ノ町 歩7分

(株)絆エステート

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(つながらない方、不動産会社の方は 022-341-8690)

設備仕様

  • エコキュート

    環境と家計に優しいオール電化住宅♪

  • 浴室乾燥機

    梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪

  • IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン!お掃除も楽々です♪

  • モニター付きインターホン

    誰が来たのか一目で分かり防犯対策バッチリ♪録画機能も付いており留守時の来訪も見逃しません。

  • ポスト・インターホン

    暗証番号付きのポストで郵便物の個人情報対策もバッチリ♪

  • 外水道

    お庭の水やり、洗車、遊び盛りのお子様の靴の泥汚れ洗いなどなど…

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法

    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • プレカット

    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

  • 剛床工法

    横揺れに強い「剛床工法」を採用グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

  • シックハウス対策

    住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

  • 工事中2回の現場審査

    住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。